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买房前,要做这些思考

发布日期:2019-07-15 来源:人民网

对于普通老百姓来说,买房也许是人生中唯一的“奢侈品”,为了它,不仅要背负几十年的“房奴”之路,还有可能降低生活品质。因此,买房前必须思考这些问题。

  1.房价是第一要素

  不管你认不认可,房价永远是买房的第一要素。房价的涨跌,高低决定购房者的买房时机和房子选择。因此,对于刚需尤其是资金不足的刚需购房者来说,在买房之前应该根据自身的实际收入以及存款来决定价格范畴。

  2.首选一步到位还是循序渐进

  首先,一步到位可以省去日后换房风险;其次一步到位生活更有品质;最后,一步到位仅是首付的区别,月供相差无几。

  但是一步到位并非买大房,而是选择与你当前人口以及未来是否会添加人口相当的户型。一般而言,大三房适合改善需求,小三房适合首置需求。当然,如果经济实力确实有限,也不宜背负过大的债务压力选择一步到位。

  3.性价比要高

  什么样的房子才是好房子?在不少人看来,“好房子”的标准是:环境好、配套完善、品质高、交通方便。然而,笔者以为好房的标准就是在同等价位上,选择性价比最高的楼盘。

  4.新房、二手房因人而异

  买房,可以选择新房,当然也可以选择二手房。然而,在实际购房过程中,到底购买二手房还是新房却成为令不少购房者头痛的事情。

  新房优点是新的,配套是新的,户型是新的;二手房的优点是现房,配套较为完善、居住氛围较为活跃,但是二手房中那些房龄较长、房质较差的,居住的舒适度也非常差。因此,在实际选择过程中,要根据自身实际选择。


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